واریز وجه نقد به حساب معاملاتی


درخواست حذف خبر: «خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۲۱۵۵۵۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید. با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

اقدام قضائی برای چک برگشتی چگونه انجام می‌شود؟

در صورت برگشت چک به هر دلیلی، بانک مکلف است به درخواست دارنده چک، فوراً غیر قابل پرداخت بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی ثبت کند.

به گزارش چابک آنلاین به نقل از ایسنا، قانون «اصلاح قانون صدور چک» که در آبان‌ماه سال ۱۳۹۷ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید و در آذرماه همان سال به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ شد؛ سرانجام، اجرای آن نیز از ابتدای سال گذشته آغاز شد و از این زمان به بعد تمامی چک‌ها برای نقل و انتقال ملزم به ثبت در سامانه صیاد شدند تا قابلیت نقد شوندگی داشته باشند.

قانون جدید ضوابط مختلف و جدیدی را برای صدور چک به همراه آورده است که گفته می‌شود به چک‌ها اعتبار می‌بخشد و چک‌های برگشتی را نیز کم می‌کند.

از جمله مهم‌ترین الزامات و ضوابط قانون جدید چک می‌توان به ممنوعیت صدور چک در وجه حامل، حذف پشت نویسی چک، ثبت و انتقال چک در سامانه صیاد توسط صادرکنندگان و دریافت کنندگان و . اشاره کرد.

در این بین، یکی از سوالات درباره قانون جدید چک این است که اقدام قضایی برای چک برگشتی در قانون جدید چگونه انجام می‌شود که بررسی بندهای قانون جدید چک نشان می‌دهد که در صورت برگشت چک به هر دلیلی، بانک مکلف است به درخواست دارنده چک، فوراً غیر قابل پرداخت بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی ثبت کند و با دریافت کد رهگیری و درج آن در گواهینامه عدم پرداخت، علت یا علل عدم پرداخت را صریحاً قید و آن را امضاء، مهر و به متقاضی (دارنده چک) تسلیم کند.

در گواهینامه عدم پرداخت باید هویت و نشانی کامل صادرکننده و دارنده چک، کد رهگیری دریافت شده از سامانه یکپارچه بانک مرکزی، مهر بانک و شخص حقوقی و وضعیت مطابقت یا عدم مطابقت امضای چک و نمونه امضای موجود در بانک درج شده باشد، در غیر این صورت در مراجع قضائی و ثبتی به آن ترتیب اثر داده نمی‌شود.

دارنده چک برگشتی با در دست داشتن گواهینامه عدم پرداخت، می‌تواند به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی قوه قضائیه رفته و درخواست صدور اجراییه از دادگاه صالح را کند. دادگاه با بررسی متن چک و احراز سه شرط مذکور در ماده (۲۳) قانون صدور چک (۱- وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی نشده باشد؛ ۲- در متن چک قید نشده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است؛ ۳- گواهی عدم پرداخت به دلیل موضوع ماده ۱۴ صادر نشده باشد. به این واریز وجه نقد به حساب معاملاتی معنا که صادرکننده یا ذینفع چک اعلام نکرده باشد که چک مفقود یا سرقت یا جعل شده است یا اینکه از طریق کلاه‌برداری یا خیانت‌ در امانت یا جرائم دیگر به دست نیامده باشد) اجرائیه را صادر می‌کند.

گفتنی است؛ از تاریخ ابلاغ اجرائیه، ۱۰ روز به صادرکننده چک برگشتی مهلت داده می‌شود که مطالبات خود را پرداخت کند یا با موافقت دارنده ترتیبی برای پرداخت آن بدهد یا مالی را معرفی کند، در غیر این‌صورت، حسب درخواست دارنده چک، مطابق قانون «نحوه اجرای محکومیت‌های مالی» اقدام خواهد شد.

صورت جریان وجوه نقد

وجوه نقد به موجودی نقد و سپرده های دیداری نزد بانکها و موسسات مالی اعم از ریالی یا ارزی ( شامل سپرده های کوتاه مدت بدون سررسید) اطلاق میگردد. منظور از دیداری بودن این است که این اقلام بدون اطلاع قبلی قابل برداشت باشند.

نکته:

ویژگی دیداری بودن در مورد اقلام تشکیل این است که بدون اطلاع قبلی قابل برداشت است.

نکته:

سپرده های سرمایه گذاری بلند مدت وجه نقد تلقی نمیشوند زیرا هدف از نگهداری آن ها تحصیل سود است.

صورت جریان وجوه نقد:

صورت جریان وجوه نقد صورتی است که منابع ورود و مصارف خروج وجه نقد را در طی دوره نشان میدهد و مکمل سایر صورت های مالی میباشد.

صورت جریان وجوه نقد

ویژگی های صورت جریان وجوه نقد:

  1. پیش بینی جریان های نقدی آتی
  2. استفاده از فرصت های سرمایه گذاری
  3. تعیین توانایی پرداخت سود سهام
  4. در پرداخت اصل و بهره وام دریافتنی به استفاده کنندگان صورت های مالی کمک میکند.

طبقه بندی جریان های وجوه نقد:

طبق استاندارد ایران صورت جریان وجوه نقد شامل پنج سر فصل میباشد:

1 – فعالیت های عملیاتی:

فعالیت های عملیاتی شامل فعالیت های اصلی مولد درآمد عملیاتی واحد تجاری است. نمونه هایی از این نوع فعالیت شامل، دریافت نقدی حاصل از فروش کالا و خدمات، پرداخت نقدی به فروشندگان کالا و خدمات، پرداخت نقدی به کارکنان واحد تجاری و پرداخت نقدی بیمه و تبلیغات میباشد.

فعالیت های عملیاتی شامل :

جریان های ورود وجه نقد و جریان های خروج وجه نقد میباشد.

جریان های ورود وجه نقد مانند:

  • دریافت های نقدی حاصل از فروش و خدمات
  • دریافت های نقدی حاصل از حق امتیاز و حق الزحمه و کارمزد و سایر درآمدهای عملیاتی

جریان های خروج وجه نقد مانند:

  • پرداخت های نقدی به فروشندگان کالا و خدمات
  • پرداخت های نقدی به کارکنان واحد تجاری
  • پرداخت نقدی به ارائه کنندگان خدمات بیمه، تبلیغات و سایر خدمات مشابه

2 – بازده سرمایه گذاری و سود پرداختی بابت تامین مالی:

کلیه مبالغ دریافتی و پرداختی در ارتباط با سود سهام، درآمد سرمایه گذاری و سود و کارمزد تامین مالی( تسهیلات دریافتی) جزء این سر فصل میباشند.

بازده سرمایه گذاری و سود پرداختنی بابت تامین مالی شامل:

جریان های ورود وجه نقد و جریان های خروج وجه نقد میباشد.

جریان های ورود وجه نقد مانند:

  • سود کارمزد دریافتنی
  • سود سهام دریافتنی

جریان های خروج وجه نقد مانند:

  • سود کارمزد پرداختنی
  • سود سهام پرداختنی
  • بخش هزینه های تامین مالی اقساط اجاره به شرط تملیک پرداختنی

3-مالیات بر درآمد:

جریان های نقدی مالیات بر درآمد صرفا به پرداخت ها و علی الحساب های پرداختنی بابت مالیات بر درآمد است و در برگیرنده ی مالیات های تکلیفی و مستقیم وضع شده بر تولید و فروش است.

مالیات بر درآمد شامل :

جریان های خروج وجه نقد مانند : مالیات پرداختنی بابت عملکرد واحد تجاری

4-فعالیت های سرمایه گذاری :

شامل، وجوه نقد مرتبط با تحصیل یا فروش سرمایه گذاری های کوتاه مدت، سرمایه گذاری های بلند مدت، دارایی های ثابت نامشهود و مشهود و پرداخت تسهیلات به اشخاص مستقل از واحد تجاری به جز کارکنان واحد تجاری و دریافت اصل تسهیلات اعطایی میباشد.

فعالیت های سرمایه گذاری شامل:

جریان های ورود وجه نقد و جریان های خروج وجه نقد میباشد.

جریان ورود وجه نقد مانند :

  • دریافت های نقدی حاصل از فروش سرمایه گذاری در سهام اوراق مشارکت و اوراق قرضه
  • دریافت های نقدی حاصل از فروش دارایی های ثابت مشهود و دارایی های نامشهود
  • دریافت های نقدی مرتبط با اصل سپرده های سرمایه گذاری بلند مدت بانکی
  • دریافت های نقدی حاصل از وصول وام های پرداختنی

جریان خروج وجه نقد مانند :

  • پرداخت های نقدی جهت تحصیل سرمایه گذاری ها در سهام، اوراق مشارکت و اوراق قرضه
  • پرداخت های نقدی جهت تحصیل دارایی های ثابت مشهود و دارایی های نامشهود
  • سپرده گذاری نزد بانک ها در قالب سپرده های سرمایه گذاری بلند مدت
  • وام های نقدی پرداختی به سایر اشخاص شامل قرض الحسنه

5-فعالیت هاي تامین مالی:

شامل دریافت های نقدی از تامین کنندگان منابع مالی خارج از واحد تجاری میباشد مانند، وجوه نقد حاصل از فروش سهام، اوراق مشارکت، وام دریافتی کوتاه مدت و بلند مدت، وجوه بازپرداخت اصل اوراق مشارکت و وام های دریافتی ، پرداخت بخش اصل اقساط اجاره به شرط تملیک و پرداخت هر گونه مخارخ مرتبط با اخذ وام و صدور سهام و اوراق مشارکت.

فعالیت های تامین مالی شامل:

جریان ورود وجه نقد و جریان خروج وجه نقد میشود.

جریان ورود وجه نقد مانند :

  • دریافت های نقدی حاصل از صدور سهام
  • دریافت های نقدی حاصل از صدور اوراق مشارکت، اوراق قرضه، وام ها و سایر تسهیلات کوتاه مدت و بلند مدت

جریان خروج وجه نقد مانند :

  • باز پرداخت اصل اوراق مشارکت، اوراق قرضه، وام ها و سایر تسهیلات دریافتی
  • پرداخت بخش اصل اقساط واریز وجه نقد به حساب معاملاتی و اجاره به شرط تملیک
  • پرداخت هر گونه مخارج ” به جز سود تضمین شده و کارمزد پرداختی بابت تامین مالی “

وجه نقد

هدف صورت جریان وجوه نقد:

هدف اصلی آن فراهم کردن اطلاعات در خصوص دریافت ها و پرداخت های نقدی واحد تجاری در طی یک دوره مالی میباشد و همچنین اطلاعاتی در مورد فعالیت های عملیاتی، سرمایه گذاری و تامین مالی تهیه می کند.

تهیه صورت جریان وجوه نقد:

برای تهیه صورت جریان وجوه نقد از اطلاعات موارد زیر استفاده میشود:

  • مانده ابتدا و پایان دوره اقلام ترازنامه
  • صورت حساب سود (زیان) دوره جاری
  • اطلاعات اضافی در مورد چگونگی ورود و خروج وجه نقد.

دلایل سودمندی صورت جریان وجوه نقد:

  1. توانایی شرکت برای ایجاد جریان واریز وجه نقد به حساب معاملاتی واریز وجه نقد به حساب معاملاتی های وجوه نقد آتی
  2. توانایی شرکت برای پرداخت سود سهام و تعهدات دیگر
  3. دلیلی برای تفاوت بین سود خالص و خالص وجوه نقد ایجاد شده از طریق فعالیت های عملیاتی
  4. مبادلات سرمایه گذاری و تامین مالی نقدی در طول دوره

تفاوت صورت جریان وجوه نقد با سایر صورت های مالی:

  1. این صورت مالی از روی مانده تراز آزمایشی اصلاح شده تهیه نمی گردد.
  2. مبنی بر دریافت ها و پرداخت های نقدی است بنابراین بر اساس فرض تعهدی تهیه نمیشود.

روش های تهیه صورت جریان وجوه نقد:

1 – روش مستقیم:

در این روش فعالیت های عملیاتی بر اساس جریان های نقدی ورودی و جریان های نقدی خروجی ناشی از عملیات به تفکیک گزارش میشوند. همچنین جریانهای نقدی ورودي و خروجی که در سایر بخش ها نتوان طبقه بندی کرد در این بخش منعکس میشود.

2 – روش غیر مستقیم:

در این روش فعالیت های عملیاتی بر اساس تعدیل سود عملیاتی و تبدیل آن به جریان وجوه نقد ناشی از عملیات گزارش میشود.

تفاوت روش مستقیم و غیرمستقیم فقط در ارائه بخش عملیاتی میباشد و سایر بخش های صورت جریان وجوه نقد در هر دو روش یکسان میباشد.

نکته:

طبق استانداردهای حسابداری اگر صورت جریان وجوه نقد به شکل مستقیم تهیه شد باید صورت تطبیق سود(زیان) خالص عملیاتی با وجه نقد ناشی از فعالیت های عملیاتی در یادداشت های توضیحی همراه صورت های مالی افشا شود.

نکته:

مطابق با استاندارد حسابداری معاملات غیر نقدی ( معاملات بی تاثیر بر وجه نقد) در صورت جریان وجه نقد منعکس نمیشوند و فقط در صورت با اهمیت بودن در یادداشت های توضیحی به نحوی مناسب افشا میشوند.

دارنده چک‌های برگشتی از چه واریز وجه نقد به حساب معاملاتی خدماتی محروم می‌شوند؟

دارنده چک‌های برگشتی از چه خدماتی محروم می‌شوند؟

بر اساس قانون جدید در صورت برگشت چک ، صاحب حساب و امضاء کننده چک برگشتی از بسیاری از خدمات بانکی محروم می‌شوند و امکان افتتاح هر گونه حساب و صدور کارت بانکی جدید ندارند.

به واریز وجه نقد به حساب معاملاتی گزارش مرور نیوز به نقل از روابط عمومی بانک مسکن، با اجرای طرح جدید صدور چک که در قالب سامانه صیاد انجام می‌پذیرد معاملات تجاری تسهیل شده و اطمینان و اعتماد برای صدور چک و نقد شدن آن بالا رفته است. به باور برخی از کارشناسان اقتصادی، ارتقای اطمینان برای نقد شدن چک‌ها به تسهیل امر معاملات در کشور انجامیده است. اما اشراف نسبت به نحوه صدور چک و ثبت آن در سامانه صیاد نزد مردم و مشتریان می‌تواند در اجرای صحیح طرح بانک مرکزی و بانک‌ها از جمله بانک مسکن را یاری دهد.

بنابراین بایستی در مراحل مختلف صدور و ثبت چک موارد مهم و قابل توجهی را رعایت کرد.

بر همین اساس، در زمان انجام معاملات خود حتما از ثبت چک‌های صیادی توسط صادرکننده در سامانه صیاد اطمینان حاصل کرده و در صورت عدم ثبت یا وجود هر گونه مغایرت میان اطلاعات ثبت شده در این سامانه با اطلاعات مندرج در برگه چک، از پذیرش آن اکیدا خودداری کنید.

دسترسی به سامانه صیاد از طریق اینترنت بانک، موبایل بانک، برنامه‌های موبایلی، شعب بانک‌ها، خودپردازها و یا سامانه پیامکی 4040701701 امکان پذیر است.

همچنین رفع سوء اثر از چک‌های برگشتی اشخاص صرفا از طریق شعب و واحدهای تابعه بانک‌ها و یکی از روش‌هایی که به آن اشاره می‌شود قابل انجام است. واریز کسری مبلغ چک به حساب جاری نزد بانک عهده و ارایه درخواست مسدودی به مدت یکسال، ارایه لاشه چک برگشتی، ارایه رضایت‌نامه محضری دارنده چک به بانک، ارایه نامه رسمی از مرجع قضایی یا ثبتی ذی‌صلاح مبنی بر اتمام عملیات اجرایی در خصوص چک، ارایه حکم قضایی مبنی بر برائت ذمه صاحب حساب در خصوص چک، سپری شدن مدت سه سال از تاریخ صدور گواهینامه عدم پرداخت مشروط به عدم طرح دعوای حقوقی یا کیفری در خصوص چک توسط دارنده از جمله این موارد است.

بر اساس قانون جدید در صورت برگشت چک، صاحب حساب و امضاء کننده چک واریز وجه نقد به حساب معاملاتی برگشتی از بسیاری از خدمات بانکی محروم می‌شوند و امکان افتتاح هر گونه حساب و صدور کارت بانکی جدید ندارند. موجودی تمامی حساب‌ها و کارت‌های بانکی آن‌ها به اندازه مبلغ کسری چک مسدود می‌شود. هیچ گونه تسهیلات بانکی، ضمانت نامه و اعتبار اسنادی ارزی یا ریالی به آن‌ها پرداخت نمی‌شود. پس از برگشت خوردن اولین چک نیز امکان ثبت چک جدید در سامانه صیاد ندارند.

بر همین اساس، در صورتی که موجودی حساب صادرکننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد، به تقاضای دارنده چک، بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده چک بپردازد. در صورت کافی نبودن موجودی حساب جاری نیز بانک مکلف به پرداخت وجه چک از سایر حساب‌های شخص نزد واریز وجه نقد به حساب معاملاتی خود بوده و در صورت عدم کفایت مجموع این مبلغ، حسب درخواست دارنده گواهینامه عدم پرداخت به میزان کسری چک صادر می‌شود.

نحوه پرداخت پول در معاملات ملکی

پرداخت پول در معاملات ملکی

در روزگاری که کلا‌هبرداری‌ در معاملات املاک به طور غیر قابل باوری رو به افزایش بوده و اکثر شکایت‌های موجود در مراجع قانونی بر سر پول است؛ استفاده از روش‌های ناامن پرداخت مبلغ در معاملات مسکن (خرید، رهن و اجاره) می‌تواند طرفین معامله را دچار دردسر کند؛ به عبارتی با توجه به مبالغ بالایی که در معاملات ملکی میان خریدار و فروشنده رد و بدل می‌شود، نحوه پرداخت پول از حساسیت بسیار بالایی برخوردار است و باید به آن توجه ویژه‌ای داشت.
در کشور ما قانون مشخص یا روش متداولی برای پرداخت مبلغ خانه وجود ندارد، اما با این وجود طبق تجربه‌ای که اکثریت مردم به مرور زمان در این زمینه کسب کرده‌اند؛ روش‌های مختلفی جهت مبادله امن مبلغ مربوط به معامله ملک وجود دارد که ما در این مقاله قصد داریم تمامی ‌آن‌ها را برایتان شرح دهیم؛ در ادامه با شیپور همراه باشید.

مراحل پرداخت پول در معامله ملک

مراحل واریز وجه در رهن و اجاره، خرید و فروش و همچنین خانه‌های وام‌دار متفاوت است که در این بخش، روال مرسوم مشاورین املاک، بابت مراحل پرداخت هر کدام را توضیح می‌دهیم:

رهن و اجاره املاک

بعد از پسندیدن خانه توسط مستاجر، باید مبلغی تحت عنوان بیعانه به مشاور املاک پرداخت شود تا زمانی برای حضور مالک در بنگاه جهت معامله ملک (عقد قرارداد رهن یا اجاره) مشخص شود. برای بیعانه میزان 20 تا 30 درصد از مبلغ کل رهن مرسوم است و باقی آن، هنگام عقد اجاره‌ نامه و دریافت کلید پرداخت می‌شود؛ البته این درصدها، قانونی نیست و بستگی به توافق طرفین دارد.

خرید و فروش ملک

در معاملات ملکی، مبلغ نهایی ملک مورد نظر در سه مرحله پرداخت می‌شود:

مرحله اول: 20 درصد یا دو دانگ پول خانه، هنگام عقد مبایعه‌نامه

مرحله دوم: دو دانگ از مبلغ ملک، زمان تحویل کلید

مرحله سوم: باقیمانده مبلغ خانه، هنگام انتقال سند

ملک‌های وام‌دار

سند خانه‌های وام‌دار در گرو بانک است و تا زمان تسویه کامل، امکان انتقال سند وجود ندارد؛ در این شرایط، ملک تنها با وکالت‌ بلاعزل قابل فروش است. همچنین پس از توافق طرفین درباره اقساط وام، هر دو باید به بانک مراجعه کرده و با پرداخت 10 درصد از مبلغ آن، وام را از فروشنده ملک به خریدار انتقال دهند.

روش‌های جابه‌جایی امن مبلغ در معاملات مسکن

نحوه پرداخت پول خرید یا اجاره خانه ، متناسب با شرایط طرفین معامله می‌تواند روش‌هایی همچون استفاده از چک شخصی، چک بانکی تضمین‌شده، چک بین بانکی، انتقال وجه به‌ صورت کارت به کارت یا دستگاه‌های کارت‌خوان باشد. هر یک از این روش‌های دارای نکات مثبت و منفی هستند که در این بخش آن را شرح می‌دهیم:

پرداخت پول از طریق دستگاه پوز

پرداخت از طریق کارت به کارت

برای انتقال مبالغ کم مثل بیعانه در معامله ملک می‌توان از روش کارت به کارت استفاده کرد؛ زیرا که انتقال وجه از این طریق، دارای محدودیت مبلغی (حدود سه میلیون تومان) است. از روش کارت‌به‌کارت تنها در صورت اطمینان به شخص مقابل استفاده کنید؛ در غیر این‌صورت، روش مذکور به‌ هیچ‌ وجه امن نیست.

پرداخت از طریق دستگاه کارت‌خوان

در این روش، خریدار مبلغ را با استفاده از دستگاه POS موجود در مشاور املاک و به حساب بنگاه پرداخت می‌کند؛ در ادامه بنگاه، موظف به واریز وجه به فروشنده خواهد شد که البته همیشه، روش کاملا امنی نیست.

نکته مهم: اگر قصد واریز تمام یا قسمتی از مبلغ معامله ملک را با دستگاه کارت‌خوان موجود در مشاور املاک داشتید؛ توصیه می‌کنیم که حتما رسید پرداخت با امضا و مهر را از بنگاه‌دار اصلی دریافت کنید.

پرداخت از طریق چک شخصی

جابه‌جایی وجه از طریق چک عادی به نام شخص یا در وجه حامل، می‌تواند ریسک بزرگی برای صاحب ملک باشد؛ زیرا که امکان نبود پول در حساب و برگشت آن وجود دارد. مطالبه وجه در این شرایط، پروسه‌ای بسیار سخت و طاقت‌فرسا است؛ البته دریافت چک شخصی در معامله ملک کاملا وابسته به اعتبار صادرکننده آن است. اگر اعتبار خریدار تایید شده باشد، مشکل خاصی وجود ندارد؛ اما به قول معروف احتیاط شرط عقل است!

استفاده از چک شخصی

پرداخت از طریق چک بانکی تضمین‌شده

چک رمز‌دار یا چک بانکی تضمین شده، توسط بانک و به تقاضای صاحب پول صادر می‌شود. این نوع روش پرداخت از آن جهت که خود بانک، ضامن مبلغ آن است؛ هیج فرقی با وجه نقد ندارد. توجه داشته باشید که چک رمزدار، تنها در یکی از شعبه‌های مخصوص همان بانک نقد یا انتقال می‌شود.

مشکلات مربوط به این روش پرداخت زمانی پیش می‌آید که برگ چک گم شود. در این روش پرداخت، امکان نقد کردن چک توسط کسی که آن را پیدا کرده است وجود دارد. اگر چنین اتفاقی برای شما رخ داد، خیلی زود به بانک مراجعه کرده تا از نقد شدن آن توسط شخص دیگری جلوگیری کنید!

پرداخت از طریق چک بین بانکی

اعتبار این نوع روش پرداخت مانند روش قبلی یعنی جابه‌جایی پول با چک بانکی تضمین‌شده، بر عهده بانک صادرکننده آن است. البته تفاوت‌هایی در قوانین مربوط به این نوع نحوه پرداخت وجود دارد؛ این نوع چک‌ها به‌ نام شخص دریافت کننده و با اطلاعات بانکی وی صادر می‌شود. به عبارتی تنها خریدار ملک می‌تواند از آن استفاده کند.

یکی از مشکلات مربوط به پرداخت پول معامله ملک به روش مذکور این است که در صورت پشیمانی بابت معامله، تنها خریدار به عنوان صاحب چک، امکان برگرداندن مبلغ را به فروشنده دارد؛ بنابراین اگر خریدار قصد پس‌دادن پول را نداشته باشد، کاری از دست شخص فروشنده برنمی‌آید.

نکته مهم: با چک بین بانکی، امکان دریافت وجه نقد توسط خریدار ملک (دریافت‌کننده وجه) وجود ندارد و مبلغ به حساب وی واریز خواهد شد.

۶۳۲ فقره کلاهبرداری با برنامه رسیدساز جعلی در خراسان جنوبی

ایسنا/خراسان جنوبی فرمانده انتظامی خراسان جنوبی از دستگیری فردی خبر داد که به ۶۳۲ فقره کلاهبرداری با برنامه رسیدساز جعلی در این استان اعتراف کرده است.

سردار ناصر فرشید، امروز سه شنبه ۲۶ مهر گفت: طی تماس تلفنی چند کسبه با مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰ مبنی بر کلاهبرداری توسط فردی با استفاده از رسیدساز جعلی، مراتب به‌طور ویژه در دستور کار ماموران پلیس آگاهی شهرستان خوسف قرار گرفت.

بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان

به گزارش ایسنا، وی افزود: از آنجایی که برنامه رسیدساز جعلی به سهولت روی دستگاه تلفن همراه قابل نصب است، متهم با نصب این برنامه اقدام به کلاهبرداری از کسبه می‌کرد و پس از چند ساعت که مالباختگان حساب خود را بررسی کردند، مشخص شده وجهی به حساب آنان انتقال نیافته است.

فرمانده انتظامی خراسان جنوبی اظهار داشت: فرد کلاهبردار با این شیوه و شگرد پس از خرید چند کالا از مغازه‌ها با این بهانه که کارت بانکی همراه ندارد از طریق رسیدساز جعلی تلفن همراه اقدام به انتقال وجه به شماره کارت فروشنده کرده و پس از نشان دادن رسید جعلی، محل را ترک کرده است.

وی گفت: ماموران پلیس پس از انجام تحقیقات گسترده و همه‌جانبه و بررسی ادله و مستندات، متهم را شناسایی و با هماهنگی مقام قضایی در یک عملیات هوشمندانه وی را دستگیر کردند.

فرشید بیان کرد: متهم در بازجویی‌های پلیسی ابتدا منکر بزه انتسابی شد ولی با حضور شاکیان و پس از مشاهده ادله و مدارک جمع‌آوری شده لب به اعتراف گشود و در اظهارات خود به ۶۳۲ فقره کلاهبرداری از طریق رسیدساز جعلی به مبلغ سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال در سطح استان از کسبه اعتراف کرد.

وی به فروشندگان و شهروندان توصیه کرد: برنامه پیامکی بانک خود را فعال کرده تا در صورت واریز وجه پیامک انتقال را دریافت کنند همچنین به سرشماره واریز نیز توجه شود تا جعلی نباشد.

فرمانده انتظامی خراسان جنوبی یادآور شد: یکی از راه‌های مطمئن دریافت وجه بررسی موجودی از طریق برنامه مربوط به بانک یا دستگاه خودپرداز است و فروشندگان توجه داشته باشند هنگامی ‌که از واریز وجه اطمینان حاصل کردند باید کالای مربوطه را تحویل دهند.

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند واریز وجه نقد به حساب معاملاتی و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۲۱۵۵۵۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

کلاهبرداری ۹ میلیارد تومانی در مشهد

سرهنگ جواد جهانشیری رئیس پلیس فتا خراسان رضوی گفت: در حال حاضر با روند افزایشی آمار کلاهبرداری و جرایم سایبری مواجه هستیم، لذا در شرایط موجود، شهروندان بیشتر از گذشته باید هوشیار و مراقب دارایی خود باشند.

او افزود: برای سرمایه گذاری در کسب و کار‌های مربوط به فضای مجازی و رمزارزها، باید اطلاعات جامع و کامل توسط متقاضی کسب شود، در غیر این صورت به راحتی دارایی خود را در اختیار کلاهبرداران قرار خواهند داد.

رئیس پلیس فتا خراسان رضوی ادامه داد: به عنوان نمونه در چند روز گذشته فرد مشهدی در پلیس فتا استان شکایتی مبنی واریز وجه نقد به حساب معاملاتی بر کلاهبرداری ۹ میلیارد تومانی در حوزه رمز ارز طرح کرد که این موضوع با کمی هوشیاری قابل پیشگیری بود.

سرهنگ جهانشیری بیان کرد: همچنین شهروندان تحت هیچ شرایطی اطلاعات شخصی و خصوصی حساب‌های بانکی خود را در اختیار دیگران قرار ندهند و هنگام خرید غیرنقدی نیز رمز کارت بانکی را خودشان وارد کنند.

او تصریح کرد: مؤثرترین راه برای مقابله با اقدامات مجرمانه سایبری، افزایش سطح آگاهی کاربران نسبت به موضوعات مختلف فضای مجازی و بویژه در حوزه‌های جدید فناوری است.

رئیس پلیس فتا خراسان رضوی تاکید کرد: ارتکاب جرایم سایبری در امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته۲۳ درصد، کشف این جرایم ۲۰ درصد و میزان دستگیری مرتکبان آن‌ها نیز هشت درصد افزایش داشته است.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.