سرعت عمل در سرمایه‌گذاری خوب

دیالوگ ماندگار فیلم «در جستجوی خوشبختی»
کریس گاردنر: هیچ وقت نذار کسی بهت بگه…تو نمی‌تونی کاری بکنی. حتی من باشه؟ کریستوفر: باشه کریس گاردنر: اگه رویایی داری باید…ازش محافظت کنی. مردم نمی‌تونن خیلی کارها رو بکنن. دوست دارن تو هم نتونی. جملات انگیزشی، همیشه در سخنرانی‌ها و مصاحبه‌ها پیدا نمی‌شوند. گاهی در میان مکالمه‌های شخصیت‌های یک فیلم، می‌توان بهترین و ناب‌ترین جملات انگیزشی را پیدا کرد.

بهترین جملات انگیزشی در مورد سرمایه‌ گذاری از افراد ثروتمند و موفق

جملات ویژه انگیزشی در مورد سرمایه گاری، رسیدن به ثروت و مال فراوان از زبان افراد معروف را در این بخش روزانه آماده کرده ایم. این جملات حاصل یک عمر تجارب این اشخاص در امور مالی و موفقیت در رسیدن به ثروت است و امیدواریم که مورد توجه شما قرار گیرد.

منتظر قسمت، سرنوشت و شانس نباش. باور داشته باش که با هدف‌گذاری، اقدام و پیگیری می‌توانی بهترین زندگی را برای خودت بسازی…
وقتی قبول داشته باشیم که سرنوشت و تقدیرمان از قبل نوشته شده است، دیگر شور و انگیزه‌ای برای تلاش کردن برایمان باقی نمی‌ماند. به جای ایمان داشتن به سرنوشت، به هدفتان ایمان داشته باشید و برای تلاش‌هایتان ارزش قائل شوید.

آلپاچینو: از شکست نترسید، از این بترسید که سال آینده همین جایی باشید که امروز هستید…
درست است که گاهی شنیدن نام شکست، توان را از زانوهای ما می‌گیرد اما چیزی از شکست ترسناک‌تر هم وجود دارد و آن درجا زدن است. اگر به خاطر ترس از شکست، تلاشی نکنیم و بعد گذر ۳۶۵ روز باز هم در جایی که اکنون هستیم باقی بمانیم چه؟ آنگاه این عمر گران‌بهای ما است که به هدر رفته و هرگز هم باز نخواهد گشت. پس چه بهتر که شکست بخوریم و با کمبودهایمان رو به رو شویم. چون در این صورت می‌توانیم رو به جلو حرکت کنیم.

کسی که پشتکار دارد برای شانس ارزشی قائل نیست و با تمام توان تلاش می‌کند.
افراد موفق، دیدگاه‌های بسیار متفاوتی نسبت به شانس دارند که آن را در جملات انگیزشی زیادی می‌توانید مشاهده کنید. اما نکته مشترک در بین تمام افراد موفق این است که همه آنها پشتکار را به عنوان عنصر اصلی رسیدن به هدف معرفی می‌کنند. در واقع بدون پشتکار، نمی‌توان به جایی رسید.

مارلون براندو: هیچ گاه مقدار حقوقت را با اندازه استعدادت اشتباه نگیر…!
روان‌شناس‌ها به این نتیجه رسیدند که انسان، در مورد توانایی‌هایش خود را بسیار دست کم می‌گیرد. به همین دلیل، اعتماد به نفس شروع کارهای جدید را از دست می‌دهد و به سراغ انجام کارهایی با حداقل مهارت ممکن می‌گردد. چنین جملات انگیزشی می‌توانند تلنگر خوبی برای یادآوری ارزش واقعی توانایی‌های ما به حساب بیایند.

برای تغییر دادن زندگیت، باید اولویت‌هایت رو تغییر بدی. برای به دست آوردن چیزهایی که تا حالا نتونستی به دست بیاری، باید از راهی بری که تا حالا نرفتی.
به قول انیشتین، با فکری که مشکل را ایجاد کردی، نمی‌توانی راه‌حل هم بسازی. در نتیجه، نباید از فکرهای جدید بترسید. چون فکرهای تازه، نیروی ایجاد تغییرات کارساز را با خودشان به همراه می‌آورند.

استیو جابز: زمان شما محدود است، پس آن را به تقلید از زندگی دیگران هدر ندهید.
یکی دیگر از خوبی‌های خواندن جملات انگیزشی این است که می‌توانیم هشدارها را قبل از اقدام کردن دریافت کنیم. وقتی کاری را آغاز می‌کنیم، دیدن نمونه‌های آماده یا کارهای گذشته دیگران به ما کمک زیادی می‌کند. اما باید مراقب باشیم که از آنها تقلید نکنیم. می‌توانیم از آن ایده‌ها برای ساخت ایده خودمان الهام بگیریم. یادمان باشد هیچ دو کاری در جهان دقیقا مثل هم نیستند. در نتیجه تقلید بی‌فایده است. به جای تقلید کردن از دیگران، بهترین نمونه از خودتان را به دنیا معرفی کنید.

آنتونی رابینز: راحتی می‌تواند اثرات مخربی در زندگی انسان داشته باشد. کسی که زیاد احساس راحتی کند از رشد، تلاش و خلاقیت باز می‌ماند.
گاهی خواندن جملات انگیزشی آنتونی رابینز، آدم را متعجب می‌کند. مثلا همین جمله بالا. مگر راحتی چیز بدی است؟ مگر نه این که ما تمام تلاشمان را می‌کنیم که به راحتی و آسایش برسیم؟ در پاسخ باید بگوییم که منظور او در این جمله، اسیر شدن در منطقه امنمان است. وقتی شرایط را بدون تغییر و ثابت نگه داریم، از رشد بازمی‌ایستیم و این هشداری است که آقای رابینز، می‌خواهد به ما بدهد.

گاهی اوقات برای رسیدن به موفقیت باید ریسک کرد.
مدیریت ریسک، بحث تازه‌ای در جملات انگیزشی نیست. از زمانی که انسان مفهوم موفقیت را کشف کرد و مزه شیرین آن به زبانش خوش آمد، فهمید که موفقیت با ریسک همراه است. اما حتی در ریسک کردن هم می‌توان هوشمندانه عمل کرد.

خواستن به تنهایی کاری از پیش نخواهد برد. خواستن باید با برخواستن همراه باشد.
درست است که از قدیم و ندیم می‌گفتند: «خواستن توانستن است.» اما نه خواستن و نه توانستن هیچ کدام به معنای عمل کردن نیستند. چه سودی دارد اگر ما توانایی انجام کارهای فوق‌العاده را داشته باشیم اما برای نشان دادنشان – حداقل به خودمان – اقدامی نکنیم. پیروزی همیشه از آن کسانی است که اقدام می‌کنند نه کسانی که در آرزوی دست به کار شدن به سر می‌برند.

دیالوگ ماندگار فیلم «در جستجوی خوشبختی»
کریس گاردنر: هیچ وقت نذار کسی بهت بگه…تو نمی‌تونی کاری بکنی. حتی من باشه؟

کریستوفر: باشه

کریس گاردنر: اگه رویایی داری باید…ازش محافظت کنی. مردم نمی‌تونن خیلی کارها رو بکنن. دوست دارن تو هم نتونی.

جملات انگیزشی، همیشه در سخنرانی‌ها و مصاحبه‌ها پیدا نمی‌شوند. گاهی در میان مکالمه‌های شخصیت‌های یک فیلم، می‌توان بهترین و ناب‌ترین جملات انگیزشی را پیدا کرد.

بعضی وقت‌ها برای پرواز باید اول سقوط کرد.
بعضی از شکست‌های زندگی، در ظاهر شبیه به یک سقوط آزاد هستند. اما باید این نکته را به خاطر بسپاریم که تا زمانی که زنده هستیم، در هر سقوطی چتر نجات داریم. زندگی، چتر نجات ما است. پس، باید به جای ترسیدن از ارتفاع، با تمام قدرت حرکت کنید.

رابرت کیوساکی: قبل از آن که کیف پول شما از فقیر به ثروتمند تغییر کند. باید ذهنیت شما از فقیر به ثروتمند تغییر پیدا کند.
ثروتمند شدن و فقیر ماندن ابتدا در ذهن ما شکل می‌گیرند و سپس در دنیای فیزیکی ظاهر می‌شوند. یک ذهن فقیر با وجود ثروت زیاد باز هم به وضعیت فقر بازمی‌گردد. پس باید اول در ذهنتان به فردی ثروتمند تبدیل شوید.

هر چیزی که می‌خواهید در آن سوی ترس قرار دارد.
واژه‌ها قدرت زیادی برای تغییر فکرها دارند. چون هر واژه با خودش معنایی را به دوش می‌کشد. برخی واژه‌ها به ما نزدیک‌تر هستند و ما خودمان را در آنها می‌بینیم. واژه‌‌ای مثل «ترس» یک بیدار باش جانانه را در تک‌تک سلول‌های وجودمان به صدا درمی‌آورد. اما در بیشتر مواقع، ترس‌ها فقط یک صدای پوشالی هستند. باید آنها را کنار زد و به پیش رفت.

جیم ران: باور من این است که از میان تمام چیزهایی که می‌توانند بر آینده شما تاثیر داشته باشند، رشد شخصی، مهم‌ترین آن‌ها است. ما می‌توانیم از رشد فروش، رشد سود یا رشد سرمایه صحبت کنیم اما شاید هیچ کدام از آنها بدون رشد شخصی اتفاق نیفتد.
رشد شخصی، یعنی رسیدن به پختگی در فکر و عمل. در طول تاریخ، انسان‌های موفق، راه‌های زیادی را برای رشد شخصی افراد پیشنهاد کرده‌اند. خواندن جملات انگیزشی و فکر کردن به مفهوم پشت آن نیز، یکی از راه‌های ساده برای رشد شخصیت و رسیدن به اندیشه‌ای پخته‌تر است.

رابرت کیوساکی: ثروتمندان هر روز به دارایی خود اضافه می‌کنند اما افراد متوسط دائما بدهی خود را زیاد می‌کنند و فکر می‌کنند که دارایی است.
کدام یک از اموال شما دارایی و کدام یک، بدهی هستند؟ قبل از این که برای خودتان بدهی‌های زیادی بتراشید، آنها را شناسایی کنید. به دارایی‌هایتان اضافه کرده و از بدهی‌هایتان کم کنید تا توازن ثروت در اموالتان، شما را به موفقیت مالی که آرزویش را داشتید برساند.

داشتن هدف و رفتن به دنبالش خوب است، ولی عاشق هدف بودن و گرفتار شدن چیز دیگری است.
وقتی عاشق هدفمان هستیم، کارها را به گونه‌ای دیگر انجام می‌دهیم. به این زودی‌ها خسته نمی‌شویم و شور و خلاقیت بی‌نظیری را وارد کارمان می‌کنیم. اگر عاشق هدفتان باشید، فرصت‌ها، پول و موفقیت به عنوان یک پاداش در اختیار شما قرار خواهند گرفت.

سرمایه گذاری را بیاموزید. اگر نیاموختید باید دویدن را خوب تمرین کنید. چون تا پایان عمر باید به دنبال پول بدوید.
دنبال نان و آب دویدن، قصه زندگی انسان‌های زیادی است. در این میان، عده‌ای نیز برعکس عمل می‌کنند و پول در به در دنبال آنها می‌گردد. سرمایه گذاری درست و هوشمند امکان ایجاد ثروتی پایدار و رو به افزایش را در اختیار شما قرار می‌دهد.

جیم ران: زمان، مهم‌تر از پول است. اگر شما پولتان را از دست بدهید در آینده می‌توانید پول بیشتری به دست آورید. اما اگر زمانتان را از دست بدهید دیگر هیچ وقت نمی‌توانید آن را به دست آورید.
زمان، دارایی بزرگی است که بیشتر مواقع اصلا به حساب نمی‌آید. ما زمان ارزشمندمان را بدون هدف، صرف چیزهای بیهوده می‌کنیم و آنگاه داد از نهادمان بلند می‌شود که من چرا زمان کافی برای کار کردن یا موفق شدن ندارم. در حقیقت، ما زمان کافی داریم اما آن را درست مدیریت نمی‌کنیم.

رابرت پرچر: یکی از اصول موفقیت در سرمایه گذاری این است که هرگز اجازه ندهید احساسات شما بر رفتار و معاملات شما غالب شود.
گاهی دنیا بر عکس می‌شود. به جای این که ما روی احساس خود کنترل داشته باشیم، این احساس‌ها هستند که ما را کنترل می‌کنند. باید بگویم که گیر افتادن در چنین وضعیتی بسیار گیج کننده است. چون وقتی احساس بر ما غلبه می‌کند، توانایی دیدن چیزهای واضح را نیز از دست می‌دهیم. پس سعی کنید با تمرین‌های ساده و کوچک، بر احساس خود پیروز شوید و آن را در کنترل خودتان بگیرید.

افراد باهوش از اشتباه‌های خود درس می‌گیرند. افراد نابغه از اشتباه‌های دیگران.
طی کردن مسیری که قبلا فرد دیگری آن را تا انتها رفته کار اشتباهی است. به جای پیمودن آن مسیر و رسیدن به یک تجربه شخصی، بهتر است از تجربه افرادی که در انتهای آن مسیر هستند استفاده کنیم و خودمان پا در مسیری تازه بگذاریم.

هر ثانیه، فرصتی است برای دگرگون کردن زندگی‌تان.
برای دگرگون کردن زندگی کنونی‌مان و تبدیل آن به چیزی که واقعا می‌خواهیم نیازی نیست که سا‌لها تلاش کنیم. یک ثانیه، خواندن یک جمله یا یک تلنگر می‌تواند به طور کلی جهت جهانمان را تغییر دهد. در نتیجه نباید منتظر آمدن فرصت مناسب در آینده باشیم یا افسوس فرصت‌های از دست رفته در گذشته را بخوریم. به قول شیخ اجل سعدی: «سعدیا دی رفت و فردا همچنان موجود نیست / در میان این و آن فرصت شمار امروز را».

برای رسیدن به هدف‌های بزرگ، باید تعداد زیادی قدم‌های کوچک را جایگزین تعداد کمی قدم‌های بزرگ کنیم.
نمونه آشنای چنین جملات انگیزشی را می‌توان در میان شعرهای فارسی پیدا کرد. مثلا شعر معروف سعدی شیرازی که می‌گوید: «رهرو آن نیست که گه تند و گهی خسته رود…/ رهرو آن است که آهسته و پیوسته رود» منظور این نیست که داشتن سرعت عمل، چیز بدی است یا از آن طرف، باید در انجام کارها دست دست کرد و زمان را هدر داد. بلکه منظور، حرکتی پیوسته و برنامه ریزی شده است که ما را به مقصد برساند.

رابرت کیوساکی: چیزی که شما را واقعا ثروتمند می‌کند نه پول است، نه طلا، نه سهام و نه املاک. بلکه درکی است که شما باید از همه اینها داشته باشید.
در حقیقت، درک ما از جهان پیرامونمان و البته خودمان، بسیار محدود است. ما خیلی خودمان را دست کم می‌گیریم و توانایی‌های خاصمان را به باد فراموشی می‌سپاریم. درک کردن مفهوم ثروت نیز یکی از همین توانایی‌ها است. قبل از این که به دنبال پول باشید، تمام تلاش خود را بکنید تا به درک درستی از آن برسید. بدون شک، این دریچه جدید، فرصت‌های تازه‌ای را به روی شما می‌گشاید.

جان تمپلتون: هر شخصی استعدادها و توانایی‌های مخصوص به خودش را دارد. وظیفه ما این است که در خودمان آنها را پیدا کنیم و به بهترین شکل به کار بگیریم.
در جملات انگیزشی زیادی از استعدادها و توانایی‌های فردی صحبت شده است. بسیاری از ما در تمام طول عمرمان اصلا به دنبال استعدادهایمان نمی‌گردیم. استعداد هم چیزی نیست که کسی آن را به ما نشان دهد. پیدا کردن استعداد و علاقه درونی برای انجام هر کاری، آغاز سفری به درون خودمان است.

بدون رنج کاشت، لذت برداشت ممکن نیست.
شاید خیلی از ما جمله بالا را شنیده یا آن را جایی خوانده باشیم. اما واژه‌ای در این جمله، اشتباه جایگذاری شده است. «رنج» واژه‌ای نیست که ما را به موفقیت برساند. حتی کسانی که از نظر ما تلاش‌های بسیار سختی کرده‌اند، هرگز گذشته خود را رنج آور توصیف نمی‌کنند. صاحب اصلی این جایگاه، نه رنج بلکه «عشق» است. بدون عشق کاشت، لذت برداشت ممکن نیست.

“سرعت عمل” یکی از عوامل موفقیت مشاوران املاک

مصاحبه با آقای امیر حسین خوش کامه مشاور املاک منطقه 1

با سلام، لطفا خودتون رو به اختصار معرفی کرده و خلاصه ای از سوابق حرفه ای خود برای خوانندگان ما بیان کنید:

سلام امیرحسین خوشکامه هستم فارغ التحصیل رشته مدیریت صنعتی در مقطع لیسانس و مدتی است که به کار مشاوره خرید و سرمایه گذاری در املاک مشغول به فعالیت هستم. طی دوسال گذشته با تمرکز روی بازار املاک در منطقه 1 تهران به عوان کارشناس رسمی در بسیاری از پروژه ها حضور موفق داشتم و در حال حاضر شبکه بسیار ارزشمندی از سازندگان و سرمایه گذاران منطقه را به عنوان زیربنای بیزینس شخصی خود در اختیار دارم که با برقراری ارتباط فعال توانسته ام پاسخ اعتمادشان را با ایجاد سودآوری و خدمات رسانی مناسب بدهم. جمله معروفی از یک کارآفرین شناخته شده می گوید :” به خودت نگاه کن، اگر برترین نیستی پس یک بازنده ای”. من همیشه خودم را با خودم مقایسه میکنم و سعی دارم همواره سرعت عمل در سرمایه‌گذاری خوب بهترین خودم را ارائه کنم و همواره در مسیر پیشرفت گام بردارم.

به گفته برخی کارشناسان با روی کار آمدن دموکرات ها در امریکا و ادامه روند کاهشی نرخ ارز، بازار ملک و املاک ایران به رکود تورمی شدید و طولانی وارد خواهد شد، به طوری که بدون کاهش قیمت ها، تعداد معاملات ملکی کاهش محسوس خواهد داشت و بازار از حالت فروشنده محور به خریدار محور تغییر خواهد کرد. نظر شما در این مورد چیست؟

من ضمن تایید نظر کارشناسان مذکور بر این باورم که قیمت ملک در ایران بر اساس عرضه و تقاضا تعیین خواهد شد. البته به نظر من این عرضه و تقاضا ارتباط چندانی به نرخ برابری ارز ندارد ولی بر اساس المان های متغییر دیگر، روند رشد قیمت ملک طی روزهای آینده کاهشی بوده و فروشندگان واقعی در بازار حضور بیشتری پیدا خواهند کرد.

به عنوان یک فعال موفق در بازار کسب و کار، چه اهداف کوتاه مدت و بلند مدتی برای خود تعریف کرده اید و جایگاه شغلی و حرفه ای خود را در 5 سال آینده چگونه ترسیم می کنید؟

خدا رو شکر در کسب و کار ما به عنوان مشاورین املاک هیچ محدودیتی برای موفقیت تعریف نشده و هر روز کاری شما می تواند پر از فرصت های طلایی برای رشد تساعدی باشد، لذا من در تعیین اهداف خود حد نهایتی متصور نیستم. ولی اگر بخواهم پاسخ ملموسی برای خوانندگان شما داشته باشم، برای 5 سال آینده خودم را مالک یک برج شخصی در یکی از مناطق خوب تهران می بینم. و البته در آن روز مشغول ساخت و ساز مسکن خواهم بود که بهش علاقه دارم. به نظر من کسب و کار مرتبط با ملک و املاک کسب و کاری است که اگر کسی به آن وارد شود هرگز نمی تواند خود را راضی کند تا به کار دیگری مشغول شود.

آیا به نقش آموزش در موفقیت مشاورین املاک اعتقاد دارید؟ لطفا توضیح دهید:

بله قطعا. به باور من بدون آموزش و کسب مهارت، کسب موفقیت در هیچ کاری امکان پذیر نیست. خوشبختانه فرصت طلایی که برای جوانان در این کشور وجود دارد، ارزان بودن آموزش است و این فرصت، ایران را به یکی از بهترین کشور های دنیا برای دستیابی به آموزش ارزان بدل نموده است. به نظر من بین مهارت های متعدد که در کار مشاوره املاک به ما کمک می کند، دستیابی به “مهارتهای ارتباطی و فروش” از همه مهم تر و کاربردی تر است. خود من جدا از اینکه از دوره های تخصصی آقای دکتر شایگان برای کسب مهارت های مختلف برای مشاورین املاک بهره گرفتم، هر روز مطالعه می کنم و هیچ فرصتی را برای مطالعه از دست نمی دهم. افراد موفق زیادی را می شناسم که در جبهه ساخت و ساز و تولید مشغول به فعالیت هستند و برای خود و جمع کثیری از انسان ها روزی حلال می سازند و چرخه اقتصاد را در حوزه تاثیرگذاری خود به خوبی می چرخانند. این گونه افراد همواره برای من نقش الگو را ایفا می کنند و من در تلاشم که از ایشان بیشتر بیاموزم.

نقش سیستم های نرم افزاری در محیط آنلاین را در موفقیت مشاورین املاک چگونه ارزیابی می کنید؟

من نقش آنها را کاملا مثبت ارزیابی می کنم. آنها به مشاور املاک کمک میکنند که در زمان – به عنوان مهمترین دارایی یک مشاور- صرفه جویی کند چرا که به مشاور کمک می کنند که توان و انرژی خود را بصورت هدفمند هزینه کند و پروسه طولانی، خسته کننده و استرس آور خرید و اجاره ملک را برای هر سه ضلع مثلث خرید (خریدار- فروشنده-مشاور) کوتاه می کنند.

از چه طریقی با اپلیکیشن اینپین آشنا شدید و این اپلیکیشن تا کنون در چه مواردی به شما کمک کرده است؟

اپلیکیشن اینپین را از طریق استاد خودم جناب آقای دکتر شایگان شناختم و در حال حاضر اینپین تنها نرم افزار تخصصی ملکی است که من استفاده می کنم. من مشخصا در دو زمینه فایل یابی سرعت عمل در سرمایه‌گذاری خوب و هوش مصنوعی پیگیری درخواست متقاضیان از این اپلیکیشن بهره گرفتم و صراحتا برای من که بصورت تخصصی در زمینه مشاوره املاک فعال هستم نحوه کار و نوع نگاه اینپین بسیار جالب توجه بوده است. با استفاده از امکان درج آگهی هم فرصت های زیادی برای من ایجاد شد که خود نشان از بازدید های موثر و هدفمند کاربران اینپین دارد. رشد تعداد استفاده کنندگان از پلتفرم اینپین باعث شده است که این بهره وری با رشد ثابت روزمره روبرو باشد. زیر ساخت های اینپین به بالاتر رفتن شناخت افراد از من مشاور و اصطلاحا مبحث “برندیگ” هم کمک شایانی به من و مشاورین دیگر می کند و از دیدگاه حرفه ای، به معنای واقعی “نمره قبولی” گرفته است. در حال حاضر من از پکیج A++ یک ساله اینپین استفاده می کنم.

در پایان اگر بخواهید به مشاورین املاکی که به تازگی فعالیت حرفه ای خود را آغاز کرده اند فقط سه توصیه داشته باشید، آن سه توصیه چه خواهند بود؟

البته مهمترین عامل موفقیت خودم را در یک کلام “سرعت عمل” می دانم. برای تضمین موفقیت یک مشاور، هیچ چیز جای ارائه خدمات جامع و کامل فروش ملک برای مالک در کمتر از 48 ساعت را نمی گیرد. ولی اگر از این بگذریم، تقویت سه مشخصه را در ساخته شدن شخصیت کاری یک مشاور حیاتی می بینم:

1- روحیه بالا (همیشه و در همه حال نیمه پر لیوان را نگاه کنید و سعی کنید در این مورد الگوی دیگران باشید)

2- تمرکز (هیچ کاری را نیمه کاره رها نکنید و باور داشته باشید که هیچ مشتری کم اهمیت نیست)

3- عزت نفس (اول به خود و سپس به دیگران احترام بگذارید. باور شما به توانایی های خودتان دیگران را نیز مجاب می کند که به شما باور داشته باشند)

۵ راه سریع کسب درآمد از سرمایه گذاری با ۱۰ میلیون تومان

اگر فرد باهوشی باشید، می‌توانید ۱۰ میلیون تومان را به پول بیش‌تری تبدیل کنید. در این مقاله، ۷ راه سریع کسب درآمد از سرمایه گذاری با ۱۰ میلیون تومان را به شما خواهیم گفت.

اگر ۱۰ میلیون تومان در حساب‌تان دارید و نمی‌دانید با آن چه کار کنید، به جای آن‌که این مبلغ را خرج چیزهای بیهوده کنید، می‌توانید آن را سرمایه‌گذاری کنید. ولی سوالی که در این‌جا به ذهن می‌رسد، این است که آیا واقعا می‌توان با سرمایه‌گذاری فقط ۱۰ میلیون تومان به سرعت به پول بیش‌تری رسید؟‌

پاسخ این سوال یک “‌بله‌ی‌”‌ جانانه است.

با این‌که راه‌های زیادی وجود دارند که با انجام آن‌ها می‌توانید به سرعت پول در بیاورید – مثل انجام بسیاری از شغل‌های پیش‌ پا افتاده یا این‌که مثلا از طریق بازاریابی آشناسازی یا بازاریابی ایمیلی می‌توانید به سرعت به مقداری پول برسید؛ ولی واقعا پول درآوردن از طریق سرمایه‌گذاری تنها به اندازه‌ی ۱۰ میلیون تومان شاید چالش‌ها، یا صادقانه بگوییم، ریسک‌های بیش‌تری به همراه داشته باشد. البته همین‌طور است، مگر آن‌که دقیقا بدانید چه کار می‌کنید.

با وجود این، اگر تمام ریسک‌ها را کنار بگذاریم، حتی اگر درآمدتان کفاف هزینه‌های ماهانه‌تان را نمی‌دهد، باز هم شاید قادر باشید مبلغی معادل ۱۰ میلیون تومان تهیه و با آن سرمایه‌گذاری موفق داشته باشید؛ البته اگر خلاق باشید.

پیش از آن‌که وارد این موضوع شویم، چند اصل مربوط به طرز تفکر وجود دارد که باید از آن‌ها پیروی کنید. کنار گذاشتن ‌”‌ذهنیت کمبود‌”‌ در زندگی بسیار ضروری است. بسیاری از آدم‌ها زندگی‌شان را با این باور می‌گذرانند که هیچ ‌وقت هیچ چیز به اندازه‌ی کافی در زندگی‌شان نبوده است – مثلا فکر می‌کنند هرگز زمان، پول، روابط یا فرصت‌های کافی را برای رشد و زندگی در سطوح بالاتر در اختیار نداشته‌اند.

این فقط به باورهای‌تان بر می‌گردد. به هر آن‌چه فکر می‌کنید، حتما می‌رسید. اگر فکر می‌کنید نمی‌توانید ثروتمند شوید یا حتی با یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت و سودآور در خودرو به پول قابل توجهی دست پیدا کنید، این‌ها فقط به مشکل طرز فکرتان بر می‌گردند و دیگر هیچ. با هر یک از استراتژی‌های زیر، نیازی نیست پول زیادی سرمایه‌گذاری کنید.

مطمئنا داشتن پول بیش‌تر برای سرمایه‌گذاری بسیاری ایده‌آل است؛ ولی ضروری نیست. تا وقتی بتوانید استراتژی‌های درستی را که برای‌تان کارساز هستند، شناسایی کنید، تنها کاری که باید انجام دهید این است که شرایط را بسنجید و متناسب با شرایط‌تان قدم بردارید. این کار مانند این است که یک پیشنهاد آنلاین ایجاد کنید، نرخ تبدیل مناسب را از طریق بهینه‌سازی شناسایی کنید، و سپس شرایط را بسنجید و کارتان را توسعه دهید. اگر می‌دانید با هزار تومان می‌توانید دو هزار تومان به دست بیاورید، به سرمایه‌گذاری روی هزار تومان ادامه دهید.

با گام‌های کوچک شروع کنید. روش‌های مختلف را امتحان کنید. نتایج‌تان را ردیابی و تحلیل کنید. هرگز در این دام گرفتار نشوید که چگونه می‌توانم یک شبه به پول هنگفتی دست پیدا کنم. این اتفاق نمی‌افتد. ولی اگر بتوانید از یکی از این روش‌ها برای پول درآوردن به وسیله‌ی سرمایه‌گذاری‌های کوچک، روش‌های انفجاری افزایش سرمایه، بهترین بهره را ببرید، سپس تنها کاری که باید انجام بدهید توسعه دادن کارتان است – راحت و آسان. نیازی به فکر کردن بیش از اندازه نیست.

چگونه از سرمایه گذاری با ۱۰ میلیون تومان به سرعت پول در بیاوریم

اگر ۱۰ میلیون تومان برای سرمایه‌گذاری دارید، از راه‌های مختلف می‌توانید پول در بیاورید. ولی برخی روش‌ها وجود دارند که از سایرین بهتر هستند. سرعت در این‌جا نقش اصلی را ایفا می‌کند. ما در مورد استراتژی‌های بلند مدت مثل خرید، نگهداری، و فروش صحبت نمی‌کنیم. این روش‌ها بسیار عالی هستند؛ البته اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در یک دوره‌ی زمانی دست‌کم ۲ الی ۵ ساله هستید. ما درباره‌ی راه‌هایی صحبت می‌کنیم که بتوانید به سرعت به پول برسید.

حتی سرمایه‌گذاری در بازارهایی که رسیدن به موفقیت در آن‌ها نیازمند صرف زمان است یا در بازارهایی که چرخه‌ی طولانی‌تری دارند نیز غالبا با رسیدن به سودهای تحقق‌یافته و درآمدهای سریع از طریق بهره‌ بردن از استراتژی‌های درست، محقق می‌شوند. این استراتژی‌های درست چه هستند؟ مطمئنا تلاش‌های طولانی مدت. املاک و مستغلات و سایر استراتژی‌های زمان‌بر در نهایت شما را به موفقیت می‌رسانند.

راگی هورنر از موسسه‌ی سیمپلر فیوچرز می‌گوید، “نرخ‌های بهره‌ی بلند مدت معاملات بزرگ آینده خواهند بود؛‌” در حالی که به گفته‌ی جیم کرامر از موسسه‌ی مد مانی، “بسیاری از آدم‌ها همیشه از گرایش‌های بازار عقب هستند و یک گرایش خاص را وقتی دنبال می‌کنند که دیگر جزء گرایش‌های اصلی بازار نیست.‌”‌ با پریدن از یک سرمایه‌گذاری بلند مدت به یک سرمایه‌گذاری دیگر، به این شکل، احتمال این‌که پول‌تان را از دست بدهید بسیار بیش‌تر از آن است که یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت را در زمان مناسب انجام دهید.

البته منظورمان این نیست که تلاش کنید همیشه سراغ آخرین گرایش‌ها بروید. قرار نیست مانند جیسون فلادلین یا لیز بنی به یک مدرس و سخنران در وبینارها تبدیل شوید – ‌یا حتی یک قیف فروش ایجاد کنید یا تبادل‌های‌تان را بهینه‌سازی کنید. سرمایه‌گذاری بیش‌تر نیازمند توجه دقیق به نشانگرهایی است که واقعا می‌توانند در کوتاه مدت – نه در بلند مدت – تغییرات اساسی ایجاد کنند. هم‌چنین، باید در سرمایه‌گذاری‌های‌تان از به گونه‌ای درست از اهرم و پوشش ریسک استفاده کنید تا سرمایه‌تان را بیش از اندازه در معرض ریسک قرار ندهید.

البته، منظورمان این نیست که به یک استراتژی بلند مدت نیاز ندارید. قطعا نیاز خواهید داشت. ولی اگر در کوتاه مدت به دنبال یک انگیزه‌ی قوی و افزایش پول‌تان در کم‌ترین زمان هستید، استراتژی‌های سرمایه‌گذاری زیر شاید بتوانند به شما کمک کنند.

۱. وارد بازار سهام شوید

انجام معاملات روزانه، یعنی سفته‌بازی در اوراق بهادار، به درد آ‌دم‌های کم دل و جرات نمی‌خورد. این کار ثبات و قدرت تصمیم‌گیری می‌خواهد. این کار نیازمند درک بازارهای مختلف است. بازار سهام برای آدم‌های آماتور درست نشده است. ولی اگر به خوبی آموزش ببینید و همیشه به دنبال یادگیری باشید، این همان راهی است که به سرعت در آن موفق خواهید شد – شاید فقط طرف چند ساعت، از یک سرمایه‌ی نسبتا اندک بتوانید به سود قابل ملاحظه‌ای دست یابید.

وقتی صحبت از ورود به بازار سرمایه می‌شود، همیشه راه‌هایی برای حفظ امنیت و پیشگیری از ضرر در داد و ستدها وجود دارند. چه وارد بازار عمومی شوید، چه به دنبال معامله‌ی سهام ارزان‌قیمت باشید، جهت از بین بردن هر گونه عامل بالقوه‌ برای ایجاد میزان قابل ملاحظه‌ای از استهلاک باید محدودیت‌هایی جهت توقف ضرر و زیان تعیین کنید. اکنون، اگر شما یک معامله‌گر پیشرفته باشید، احتمالا می‌دانید گردانندگان بازار غالبا سهام را به گونه‌ای به جریان در می‌آورند که افراد یا از روی ترس یا از روی طمع به سمت‌شان بروند. و آن‌ها غالبا قیمت برخی سهام را تا حد معینی پایین می‌آورند تا ترس شما بیش‌تر شود و این بازی به سود آن‌ها به پایان برسد.

وقتی صحبت از سهام ارزان‌قیمت به میان می‌آید، این مسئله از این هم گسترده‌تر می‌شود. بنابراین، شما باید درک کنید دقیقا چه کاری انجام می‌دهید و قادر باشید نیروهای بازار را تحلیل کنید و به سود قابل ملاحظه‌ای دست یابید. به میانگین‌های متحرک توجه کنید. غالبا وقتی سهام به میانگین متحرک ۲۰۰ روزه دست پیدا می‌کنند، احتمال ایجاد یک جهش بزرگ یا یک سقوط بد به طور بالقوه وجود خواهد داشت.

۲. در یک دوره‌ی آموزشی پول‌ساز سرمایه‌گذاری کنید

سرمایه‌گذاری بر خودتان یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌هایی است که می‌توانید در زندگی‌تان انجام بدهید. وقتی قادر نیستید با اطمینان خاطر در جایی سرمایه‌گذاری کنید که بازده‌ی واقعی (یعنی پول) برای‌تان به همراه داشته باشد، گزینه‌ای بهتر از این برای‌ سرمایه‌گذاری برای‌تان وجود ندارد. بر خودتان سرمایه‌گذاری کنید. بر آموزش‌تان سرمایه‌گذاری کنید. یاد بگیرید. سازگار شوید. رشد کنید. علاقه‌مندی‌های‌تان را کشف کنید.

دوره‌های آموزشی پول‌ساز بسیاری در اینترنت وجود دارند. تنها بخش سخت این کار، انتخاب یک دوره‌ی آموزشی متناسب با علاقه‌مندی‌ها و نیازهای‌تان است. از کتاب‌های الکترونیکی گرفته تا بازاریابی رسانه‌های اجتماعی، بهینه‌سازی موتورهای جستجو (سئو) و بسیاری دیگر – بی‌شمار گزینه پیش روی‌تان دارید. با این‌که مربیان و دوره‌های آموزشی فراوانی برای کسب درآمد در رسانه‌های اجتماعی حضور دارند، همه‌ی آن‌ها مانند یکدیگر نیستند. با صبر و حوصله وقت بگذارید و به اندازه‌ي کافی همه‌ چیز را ارزیابی و بررسی کنید تا مناسب‌ترین دوره‌ی آموزشی را برای خودتان پیدا کنید.

۳. خرید و فروش کالا انجام دهید

خرید و فروش کالاهایی نظیر طلا و نقره فرصت بی‌نظیری را در اختیارتان می‌گذارد؛ به خصوص وقتی آن‌ها را در دوره‌ی کاهش قیمت پنج ساله‌شان خریداری کنید. معیارهایی از این دست نشانه‌‌های بسیاری مناسبی را در اختیارتان می‌گذارند که متوجه شوید بازار این کالاها به کدام سمت حرکت می‌کند. کارولین برودن از موسسه‌ی فیبوناچی کویین در این مورد می‌گوید، “‌من برای یک دوره‌ی بلند مدت، وقت و انرژی‌ام را در بازارهای نقره صرف کرده‌ام، زیرا نقره پوشش ریسک قدرتمندی در برابر تورم است. به علاوه، کالاهایی نظیر نقره جزء دارایی‌های مشهود به شمار می‌رود و افراد می‌توانند آن‌ها را خریداری و نگهداری کنند.‌”‌

مبانی اقتصاد قیمت کالاها را معلوم می‌کنند. با کاهش عرضه تقاضا افزایش می‌یابد و قیمت‌ها بالاتر می‌روند. هرگونه اختلال در زنجیره‌ی عرضه تاثیری شدیدی بر قیمت‌ها دارد. برای مثال، بروز بیماری در میان دام‌ها می‌تواند به اندازه‌ي قابل ملاحظه‌ای قیمت‌ها را تغییر دهد، زیرا کمبود یک کالا در بازار به سرعت تاثیرات خود را نمایان می‌کند.

غالبا، سرمایه‌گذاری در کالاها به معنی سرمایه‌گذاری در قراردادهای آینده است. این سرمایه‌گذاری به طور موثر به معنی یک توافق از پیش تنظیم‌شده برای خرید یک کالا با تعداد مشخص و با یک قیمت مشخص در آینده. این‌ها قراردادهای اهرمی هستند که هم می‌توانند سودهای فراوان داشته باشند و هم به طور بالقوه در معرض ضرردهی باشند؛ پس با احتیاط عمل کنید.

۴. در بازار رمز ارزها سرمایه‌گذاری کنید

بازار رمز ارزها رو به گسترش است. با این‌که معامله با رمز ارزها ممکن است پرریسک به نظر برسد، اگر شما در این بازار نیز از قرار دادن خود در معرض ریسک اجتناب کنید، خطرات ریزش ناشی از زمان‌بندی نامناسب در معاملات را کاهش خواهید داد. تعداد بسیاری پلتفرم برای معامله با رمز ارزها نیز وجود دارند. ولی پیش از آن‌که وارد این بازار شوید، باید به خوبی آموزش ببینید. از خدمات آموزشی پلتفرم‌هایی نظیر یودمی، کاجابی، یا تیچبل استفاده کنید. هم‌چنین، ظرایف معامله با رمز ارزهایی نظیر بیت کوین، اتر، لایت کوین و غیره را نیز یاد بگیرید.

با این‌که بیش از ۳۰۰۰ رمز ارز در دنیا وجود دارند، امروزه فقط تعدادی از آن‌ها واقعا ارزشمند هستند. یک صرافی پیدا کنید، در مورد الگوهای معاملاتی تحقیق کنید، به دنبال شروع میانگین‌های متحرک بلند مدت باشید و معاملات‌تان را شروع کنید.

۵. با استفاده از اختیار معامله تجارت کنید

تام ساسناف از موسسه‌ی تیستی‌ورکز در مورد اختیار معامله می‌گوید، “‌کم معامله کنید، همیشه معامله کنید.‌”‌ چه نوعی معامله‌ای را باید انتخاب کنید؟ موتورهای معاملاتی بسیاری وجود دارند از جمله فارکس و بازار سهام. وقتی صحبت از اختیار معامله به میان می‌آید، بهترین راه برای کسب درآمد از سرمایه‌گذاری این است که حدود ۱۵ روز پیش از انتشار درآمدهای شرکت دست به کار شوید. باید به دنبال چه نوع اختیار معامله‌ای باشیم؟ وام عندالمطالبه.

بهترین زمان برای فروش این وام عندالمطالبه یک روز پیش از انتشار درآمدهای شرکت است. در این زمان هیجان و گمانه‌زنی‌های بسیاری در خصوص درآمدها ایجاد می‌شوند و همین مسئله معمولا قیمت‌ها را بالا می‌برد، و شما را به یک برنده‌ی ثابت تبدیل می‌کند. ولی این درآمدها را حفظ نکنید. به گفته‌ی جان کارتر از موسسه‌ی سیمپلر تریدینگ، این قماری است که شاید دوست نداشته باشید گرفتار آن شوید؛ البته اگر یک سرمایه‌گذاری فصلی نیستید.‌

6 قانون موفقیت از 6 سرمایه گذار برتر جهان

احسان والیان

• اشتراک‌گذاری

خیلی از افرادی که برای نخستین بار قصد سرمایه‌گذاری دارند، با اصول انتخاب یک سرمایه‌گذاری مناسب آشنایی خاصی ندارند. آموختن از قوانینی که سرمایه گذاران برتر مطرح کرده‌اند و یاد گرفتن از تجارب آنان می‌تواند برای سرمایه‌گذاران به خصوص افراد نوپا و تازه‌کار بسیار مفید باشد.

البته سرمایه گذاران بر اساس بسیاری از موارد در زمینه سرمایه گذاری اتفاق نظر ندارند اما همه آن‌ها به ویژه 6 سرمایه گذار برتری که امروز می‌خواهیم در موردشان صحبت کنیم بر سر 6 قانون و یک اصل متفق القول هستند.

جدا از 6 قانون که به تفکیک به بررسی آن‌ها خواهیم پرداخت یک اصل وجود دارد و آن هم حرکت بازار سرمایه سرعت عمل در سرمایه‌گذاری خوب براساس یک استراتژی ثابت است. برای داشتن چشم انداز بهتر از قوانین و اصول موردنظر به سراغ توضیح آن‌ها می‌رویم.

نقاط مشترک سرمایه گذاران برتر

سرمایه‌گذاران برتر و موفق بر اساس قوانین و قواعدی عمل می‌کنند و افراد می‌توانند با استفاده از این قوانین مشترک، به سود دست پیدا کنند.

به عنوان مثال وارن بافت به عنوان یکی از سرمایه گذاران برتر بر این نکته تاکید دارد که برای موفقیت در سرمایه گذاری، بیش‌تر باید بر اصول سرمایه گذاری و چگونگی مدیریت مالی خود تمرکز کنیم تا این که به دنبال بهترین سهم یا اوراق در بازار بگردیم. داشتن چشم اندازی از جنس سرمایه گذاری علمی می‌تواند هدایت‌گر مناسبی برای رسیدن به بهترین‌های بازار نیز باشد.

یکی دیگر از اصولی که بین تمام سرمایه گذاران برتر مشترک است داشتن افق دید و فکر کردن به آینده سرمایه گذاری است. این که هر روز باید تلاش کنیم و گام به گام جلو برویم، یک واقعیت است.

اما مهم‎‌تر از همه این است که تفکر پیشرو در سرمایه گذاری داشته باشیم و به اتفاقات حال حاضر توجه بیش از اندازه نداشته باشیم؛ چرا که موفق‌ترین سرمایه گذاری‌ها نوع سرمایه گذاری بلند مدت است.

قانون اول از نظر دنیس گارتمن: سرعت عمل در سرمایه‌گذاری خوب

دنیس گارتمن به عنوان سرمایه گذار برتر در سال 1987 شروع به انتشار مجموعه ای از تفسیرهای روزانه از بازارهای سرمایه و صندوق های سرمایه گذاری جهانی کرد و نام مجموع این گزارش‌ها را "بگذارید برندگان در میدان مسابقه باشند!" گذاشت. قانون اولی که دنیس گارتمن به آن قائل است این است که باید با انتشار بهترین‌ها راه را برای برندگان باز کرد و به افرادی که می‌خواهند سرمایه گذاری کنند بهترین‌ها را معرفی کرد.

گارتمن که جدا از سرمایه گذار بودن یک معامله گر متبحر و یک مهمان همیشگی در شبکه‌های مالی تلویزیونی و رادیویی است در مورد قانون خود می‌گوید؛ "به همان میزان که باید در سرمایه گذاری صبور بود و همه چیز را به استراتژی سرمایه گذاری سپرد، باید در انجام معاملات در بهترین‌ها عجول بود." از نظر گارتمن باید در انجام سرمایه گذاری در بهترین‌ گزینه‌ها سریع العمل بود.

قانون دوم از وارن بافت، تحقیقات در راس کارها

وارن بافت به عنوان یکی از سرمایه گذاران برتر تاریخ به شمار می‌آید و یکی از مهم‌ترین قوانین در این 6 قانون را می‌توان از او یاد گرفت.

او تحقیق را یکی از اساسی‌ترین نکات می‌داند. بسیار ضرر دیده‌ایم از لحظاتی که تنها به حرف دیگران گوش کرده‌ایم و بدون خواستن حتی یک منبع مشخص در هر جایی که می‌توانستیم سرمایه گذاری کرده‌ایم. به ویژه در یک سال اخیر بازار سهام مثال‌های زیادی از شکست‌ها را دیده‌ایم.

بی شک تحقیقات زمان بر است اما بدون انجام تحقیقات و تنها با اتکا به شنیده‌ها – آن هم بدون هیچ استنادی عمل کردن – به احتمال بسیار زیاد با شکست مواجه خواهیم شد.

وارن بافت به عنوان یک معلم پرکار در زمینه های مختلف سرمایه گذاری های آنلاین، ارزیابی شرکت‌ها را بر اساس داده‌های آماری بررسی می‌کند و نتیجه گیری می‌کند که سهام کدام شرکت برای خرید مناسب سرعت عمل در سرمایه‌گذاری خوب است. او معتقد است بسیار بهتر است که سهام یک شرکت فوق العاده را با قیمت مناسب بخریم تا سهام یک شرکت مناسب را با قیمت فوق العاده.

قانون سوم از بیل گروس، قدرت باور

بیل گروس یک سرمایه گذار برتر و مدیر صندوق (PIMCO) است. این صندوق بزرگ‌ترین صندوق درآمد ثابت در جهان به حساب می‌آید. بیل گروس بر داشتن مدیریت نمونه تاکید دارد.

اما او تاکید دارد که مدیریت نمونه زمانی به وجود می‌آید که ما به آنچه که انجام می‌دهیم ایمان داشته باشیم. بیل گروس معتقد است که اگر به سهام و یا زمینه سرمایه گذاری خاصی اعتقاد و باور دارید و می‌دانید که عملکرد خوبی دارد پس 10 درصد از سرمایه خود را به آن اختصاص دهید.

قانون چهارم از شاهزاده الولید بن طلال، صبر

شاید تا به حال نام شاهزاده الولید بن طلال را نشنیده باشید اما او یک سرمایه گذار برتر و شناخته شده در دنیای سرمایه گذاران است.

او اصالتا اهل عربستان سعودی است و از اوایل سال 1990 توانست شرکت (Citigorp) را افتتاح کند و به یکی از بزرگ‌ترین سهام‌داران تبدیل شود. او همچنین در توییتر نیز به عنوان یکی از سرمایه گذاران اصلی ایفای نقش می‌کند.

اما نکته قابل توجه در مورد ولید بن طلال این است که بارها ضررهای بزرگی دید اما صبر و تحمل در کار را فراموش نکرد تا بالاخره نتیجه گرفت. شاهزاده الولید صبر را مانند حرکت آب می‌بیند که با کمک زمان حتی توانایی شکافتن سنگ را هم دارد.

قانون پنجم از کارل ایکان، مواظبت از سرمایه

کارل ایکان هم یکی دیگر از سرمایه گذاران برتر است که البته لقب مهاجم را در میان شرکت‌های مدرن به خود اختصاص داده است. با این که همه سرمایه گذاران او را به عنوان مهاجم در بازار سهام می‌شناسند اما قانون او مواظبت است.

او معتقد است که نباید رقبای خود را در بازارهای مالی دست کم گرفت و آن‌ها را نادیده انگاشت. باید مراقب بود تا چه می‌خریم و چه می‌فروشیم.

بسیاری از مواقع پیش آمده است که پیشنهادات فریبنده و به ظاهر موفق از سمت دشمنان به ما داده شده است و ما نیز در دام آن‌ها گرفتار شدیم. گویا کارل ایکان هم به ما گوشزد می‌کند که باید با استناد به منابع معتبر اقدام به خرید کنیم.

قانون ششم از کارلوس اسلیم، نگاه به جلو

کارلوس اسلیم، یکی از سرمایه گذاران برتر و از ثروتمندترین مردان جهان است. او صدها شرکت دارد و بیش از 250 هزار کارمند در شرکت‌های او در حال کار هستند.

کارلوس که اصالتا اهل مکزیک است معتقد است که تنها داشتن چشم‌انداز است که می‌تواند مسیر را برای حرکت هموار کند. در حالی که میزان فقر در مکزیک بالا است، کارلوس با سرمایه گذاری بر نیروهای بالقوه و محلی و منابع طبیعی مکزیک توانست تا حد قابل توجهی به کاهش فقر در این کشور کمک کند.

او با مطالعه بر نحوه تعامل با رقبای خود و تکیه بر اقتصاد در جریان کشور خود نقاط مثبت و آینده‌دار را شناسایی کرد و چشم انداز خود در سرمایه گذاری را به واقعیت تبدیل کرد. نکته‌ای که می‌توان از کارلوس اسلیم یاد گرفت، این است که در سرمایه‌گذاری نگاهی به جلو و آینده داشته باشیم.

نتیجه گیری

شش قانون از 6 سرمایه گذار برتر را با هم مرور کردیم و متوجه شدیم برای پیروزی نیازی به وجود نیروهای خارق العاده نداریم. کافی است تا همان ویژگی‌های انسانی درونی خود که بر اساس منطق و احساس محیط عمل می‌کنند را تقویت کنیم.

سرویس سیاسی

/قوه قضاييه و «توليد ملي، حمايت از كار و سرمايه ايراني»/

شاملو احمدي: سرعت عمل دستگاه قضايي در رسيدگي‌ها ضريب امنيتي سرمايه گذاري را بالا مي‌برد

مستشار سابق دادگاه كيفري استان تهران بر ضرورت بالا بردن ضريب امنيت در جهت حمايت از توليد ملي و سرمايه‌گذاري در كشور توسط قوه قضاييه تاكيد كرد.

مستشار سابق دادگاه كيفري استان تهران بر ضرورت بالا بردن ضريب امنيت در جهت حمايت از توليد ملي و سرمايه‌گذاري در كشور توسط قوه قضاييه سرعت عمل در سرمایه‌گذاری خوب تاكيد كرد.

محمد حسين شاملو احمدي در گفت‌وگو با خبرنگار حقوقي خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، در اين رابطه گفت: دستگاه قضايي در بحث توليد ملي داراي نقش مستقيمي نيست اما بطور غير مستقيم تاثيرات مهمي دارد. يكي از كارهاي قوه قضاييه در اين زمينه حفظ امنيت است؛ امنيت براي كساني كه مي‌خواهند سرمايه‌گذاري كنند براي اينكه خداي نكرده با زد و بند عده‌اي، اين سرمايه‌گذار احساس نكند سرمايه‌اش سوخته مي‌شود.

وي ادامه داد: اين امر براي كساني كه مي‌خواهند از كشورهاي ديگر بيايند و سرمايه‌گذاري كنند و حتي براي اتباع همان كشوري كه در آن سرمايه‌گذاري مي‌شود خيلي اهميت دارد چون يك ضرب‌المثل در علم اقتصاد وجود دارد مبني بر اينكه "سرمايه‌دار ترسو است" اين چنين است كه به محض اينكه احساس خطر كند سرمايه‌اش را جابجا مي‌كند.

اين وكيل دادگستري افزود: بنابراين چه سرمايه‌دار خارجي و چه داخلي اول به موضوع امنيت به ويژه معناي خاص آن نگاه مي‌كند و اينكه آيا احتمال دارد افرادي با سوء‌استفاده از قدرت و موقعيتي كه دارند او را در منگنه قرار داده و چيزهايي از او بخواهند. البته قوه قضاييه در اين زمينه مي‌تواند نقش اصلي را در ارتقا توليد ملي و سرمايه‌گذاري منجر به توليد ملي ايفا كند.

وي ادامه داد: علاوه بر اين سرمايه‌گذار ممكن است پيش خودش فكر كند در فلان منطقه كه مي‌خواهد سرمايه‌گذاري كند ضريب امنيت پايين است و به همين دليل سرعت عملي كه دستگاه قضايي در رسيدگي‌هايش نشان مي‌دهد مي‌تواند ضريب امنيتي قابل قبولي ايجاد كند تا سرمايه‌گذار بتواند سرمايه‌گذاري‌اش را انجام دهد و مسير توليد، توزيع، نقل و انتقال و مبادلات كالا كم خطر شود.

شاملو احمدي اظهار كرد: مساله ديگري كه قوه قضاييه مي‌تواند در آن موثر واقع شود بحث جلوگيري از وقوع جرايمي مثل انواع كلاهبرداري‌هاست سرعت عمل در سرمایه‌گذاری خوب و اينكه ساز و كارها را طوري طراحي كند كه امكان وقوع جرايمي مثل كلاهبرداري و جعل و . پايين بيايد؛ يعني امكان چنين اقداماتي را از طريق فناوري‌هاي جديد مثل كد ملي، شمار اقتصادي ملي، كدهاي رهگيري و نقل و انتقال‌هاي تحت كنترل پايين بياورد.

وي درباره قوانين موجود در زمينه سرمايه‌گذاري تصريح كرد: نمي‌شود گفت قوانين موجود ناكافي هستند بلكه شايد ابزار اجرا و ناظرين آن ناكافي يا ناكارآمد هستند. ما قوانين خوب زياد داريم كه اگر آن‌ها به خوبي اجرا شوند خيلي از مشكلات حل مي‌شود ولي در واقع سازوكار اجراي قانون در جايي خوب نيست و در جاي ديگر هم ناظران خوبي نداريم.

اين حقوقدان با تاكيد بر ضرورت توانمند بودن ناظران اجراي قوانين گفت: اگر ناظر مطلب را نگيرد يا كج فهم باشد ممكن است با كج فهمي خود براي يكي سرمايه‌گذار مشكلي ايجاد كند مثلا پرونده را وارد يك فاز قضايي كند در حالي كه اصلا اين طور نيست و آن سرمايه‌گذار از سرمايه‌گذاري خود پشيمان شود و برود به بقيه افراد هم بگويد روال در اينجا اينطور است. البته اين در فرضي است كه سوء نيست وجود ندارد.

وي خاطرنشان كرد: به همين جهت در كشورهاي اروپايي و حتي كشورهاي آسيايي براي حقوق قضات رقم بالايي- حدود 40 ميليون تومان- پيش‌بيني مي‌كنند ولي نه به اين خاطر كه مي‌خواهند مثلا به يك فرد اين قدر حقوق بدهند بلكه به اين خاطر است كه مي‌خواهند نيروهاي نخبه را در آن دستگاه و استقلال را در قاضي حفظ كنند و افراد توانمند را به آن سيستم جذب كنند چون وقتي كه يك نيروي توانمند جذب مي‌شود خود به خود تشخيص او خيلي موثر است.

شاملو احمدي افزود: وقتي يك نيروي نخبه از بين همه مواردي كه مطرح مي‌شود، تشخيص مي‌دهد راهكار برخورد با موارد مختلف چيست، ديگر خيلي از معضلات و مشكلاتي كه سر راه سرمايه‌گذار قرار مي‌گيرد رفع مي‌شود.

اين وكيل دادگستري در رابطه با تشكيل محاكم رسيدگي به دعاوي تجاري، گفت: تخصصي كردن يك گام خوبي است و هميشه از آن استقبال شده است اما گاهي اوقات به اسم تخصصي شدن حقوق مردم در معرض تضييع قرار مي‌گيرد يعني آن قاضي كه در يك سيستم تخصصي قرار مي‌گيرد ممكن است تحت تاثير نظر يا فشار خاصي قرار بگيرد كه اين يك خطر براي حقوق مردم تلقي مي‌شود.

وي با اشاره به تصويب شدن آيين‌نامه‌هايي كه در روند سرمايه‌گذاري خلل ايجاد مي‌كنند، گفت: افراد بايد در مدار قانون حركت كنند و سازوكارها طوري پيش‌بيني شود كه هيچ فردي به خودش اجازه ندهد كه خارج از حدود تعيين شده توسط قانون، اعمال محدوديت‌هايي كند كه اصل قانون را از موضوعيت و انتفاع بيندازد.

اين حقوقدان افزود: به عنوان مثال قانوني فرضا براي تسهيل سرمايه‌گذاري و توليد تصويب شده است ولي ممكن است بعضي اداره‌ها يا وزارتخانه‌ها از روي تنگ نظري و كج سليقگي و يا به خاطر اينكه سنگ اندازي كنند آنقدر تبصره مي‌گذارند و آيين‌نامه را به شكلي تنظيم مي‌كنند كه قانون را از موجوديت خارج مي‌كنند به طوري كه اگر آن قانون نبود بهتر بود تا اينكه با چنين آيين‌نامه‌اي وجود داشته باشد.